OPIS INWESTYCJI
Realizacji podlegać będzie zespół budynków szeregowych w zabudowie rozproszonej wraz z uzupełniającą zabudową zespołu garaży wolnostojących.
Budynki realizowane będą w technologii tradycyjnej, usytuowane na działce o powierzchni 2,46 ha, tak by zapewnione zostało poczucie komfortu przestrzennego i estetycznego, przy zachowaniu spokojnej formy architektonicznej i kolorystycznej.

LOKALIZACJA
Teren inwestycji położony jest w północnej części miasta w odległości 3 km od centrum, dzielnica "Budy", w sąsiedztwie trasy wylotowej w kierunku Rzeszowa. Połączenie komunikacyjne z centrum miasta zapewnia wspomniana trasa wylotowa oraz alternatywnie ulica Paderewskiego. Teren inwestycyjny zamyka układ dróg publicznych zapewniając dogodną komunikację, w której wiodącą funkcję pełni ulica Armii Krajowej. Sąsiedztwo kompleksu stanowi rozproszona zabudowa usługowa, typu hotel, restauracja i mieszkaniowa willowa. Na terenie działek występuje starodrzew.
O atrakcyjności położenia osiedla decyduje przede wszystkim bliskość centrum miasta, dobra komunikacja, sąsiedztwo Parku Zasańskiego zapewnia kontakt z naturą, dopełnieniem jest panorama miasta rozciągająca się poniżej.

ARCHITEKTURA
Budynki mieszkalne zaprojektowano jako niezależne jednostki 4 apartamentowe, zestawione w zespoły. Każdy segment stanowi stonowana bryła oparta na prostokącie, zamknięta dwuspadowym dachem. Oszczędność formy i symetria oraz ciepła kolorystyka mają sprzyjać wyciszeniu i wypoczynkowi.

FUNKCJONALNOŚĆ
Program użytkowy dla każdego kolejnego segmentu to 4 apartamenty.

2 w poziomie parteru jednopoziomowe, o powierzchni użytkowej 59,8 m2, na którą składa się:

1) pokój dzienny o powierzchni 18,1 m2
2) kuchnia o powierzchni 8,4 m2
3) sypialnia o powierzchni 13,0 m2
4) łazienka o powierzchni 5,4 m2
5) garderoba o powierzchni 2,4 m2
6) holl o powierzchni 8,7 m2
7) schowek o powierzchni 1,3 m2
8) wiatrołap o powierzchni 2,5 m2
9) taras

oraz 2 dwupoziomowe w poziomie pietra i poddasza, o powierzchni użytkowej 107,90 m2, na którą składa się:

-w poziomie I piętra

1) pokój dzienny o powierzchni 18,1 m2
2) kuchnia o powierzchni 8,4 m2
3) sypialnia o powierzchni13,0 m2
4) holl + schody o powierzchni 10,7 m2
5) toaleta o powierzchni 4,5 m2
6) garderoba o powierzchni 1,4 m2
7) klatka schodowa
8) balkon

-w poziomie poddasza

9) sypialnia o powierzchni 15,55 m2
10) sypialnia o powierzchni 10,55 m2
11) sypialnia o powierzchni 7,9 m2
12) pokój kąpielowy o powierzchni 8,4 m2
13) garderoba o powierzchni 2,4 m2
14) przedpokój o powierzchni 7,0 m2

Do każdego apartamentu przypisany jest przestronny garaż.

KONSTRUKCJA
Budynki zostaną zrealizowane w technologii tradycyjnej.

- posadowienie bezpośrednio na gruncie
- ławy fundamentowe i ściany przyziemne żelbetowe
- ściany nośne z pustaka szczelinowego typu "max"
- ścianki działowe z cegły kratówki
- dach drewniany krokwiowo - płatwiowy
- pokrycie dachu - blacha dachówkopodobna
- izolacja termiczna ścian - styropian + wyprawa elewacji

KOLORYSTYKA I DETALE
Kolorystykę elewacji utrzymano w ciepłych, pastelowych odcieniach beżu, brązu i pomarańczy. Balkony zostaną wykończone płytkami gresowymi w kolorystyce dostosowanej do elewacji budynku. Cokoły i fragmenty elewacji obłożone zostaną płytkami klinkierowymi. Barierki na balkonach ze stali nierdzewnej chromoniklowej.

INSTALACJA
Budynki wyposażone zostaną w instalacje:

- wodociągową - z wyłączeniem montażu armatury sanitarnej
- kanalizacyjną - z wyłączeniem montażu armatury sanitarnej
- gazową
- elektryczną - energetyczną i niskoprądową
- odgromową
- odwadniającą
- odwadniającą powierzchniową
- c.o. i c.w.u. - indywidualna dla każdego mieszkania w oparciu u piece gazowe.

KOMUNIKACJA
Zaprojektowano sieć dróg wewnętrznych i ciągów pieszych utwardzonych.